В 2008 году, на рынке недвижимости произошло сильное увеличение роста цен. На всех сигментах рынка случилось повышение цен. Цены возросли примерно на одиннадцать процентов. Подорожала элитная недвижимость, и апартаменты эконом-класса и бизнес-класса. Специалисты рынка жилья констатируют, что это временный рост и ситуация на рынке будет стабильной в в обозримом настоящем. Случилось ужесточение политики финансовых структур к соискателям кредита имеющих желание взять недвижимость по ипотечному займу. В этом году оформить кредит смогут отнюдь не все дебиторы, которые с легкостью получили бы его в 2007 году. Аналитики участники рынка считают, что резкое повышение на рынке недвижимости связано с ситуацией на фондовом рынке. Общемировой обвал этого рынка отразился и на экономике в Российской Федерации. Часть игороков повернулись в сторону рынка недвижимости, как к более надежному. Это и инсценировало дополнительный спрос и увеличение цен на дома. Основной фактор не хватает квартир на вторичном рынке недвижимости. Аналитики рассказывают, что даже временами создается некоторый дефицит на апартаменты. Используя ситуацию, хозяева недвижимости задирают цены. Однако беспокоиться не следует, говорят многие игроки, ажиотаж и паника в будущем утихнут, и будет стабилизация.