Что же будет ждать таких дебиторов? До сих пор такая суровая мера, как отъем квартиры не было страшной реальностью, работники банков не знают ни одного такого события из практики. И теперь это началось. В 2007 году более одного процента заемщиков получивших кредит на покупку недвижимости, признаны неспособными оплачивать за квартиры. Банкиры начали активно обсуждать возможности возврата кредитов и что делать с данными клиентами. За счет реализации заложенного имущества финансовые структуры получают возможность вернуть свои финансы. Кредитная структура подаёт жалобу в суд и по приговору фемиды продается заложенное имущество. Для тех дебиторов, взявших ипотечный кредит два-три года назад, которые обязаны продавать свое жилье для погашения кредита, ситуация благоприятнее, нежели для тех кто получает его теперь. Потому что цены на недвижимость за минувшие годы поднялись в несколько раз. В ходе реализации квартиры дебитором у него в распоряжении будет довольно большая сумма денег, которой вполне хватит и на гашение кредита, и на долгосрочную аренду жилья. Довольно несладко придется тем, кто брал кредиты без первоначального взноса в минувшие год-полтора. Года через два заемщики взявшие такие ссуды могут очутиться в очень бедственном положении. Рост цен сейчас не такой громадный и по прогнозам специалистов скачков цен не придвидится.